Kuidas Asjatundlikult Korterit Osta: Kas Tasub Võtta Hüpoteek?

Sisukord:

Kuidas Asjatundlikult Korterit Osta: Kas Tasub Võtta Hüpoteek?
Kuidas Asjatundlikult Korterit Osta: Kas Tasub Võtta Hüpoteek?

Video: Kuidas Asjatundlikult Korterit Osta: Kas Tasub Võtta Hüpoteek?

Video: Kuidas Asjatundlikult Korterit Osta: Kas Tasub Võtta Hüpoteek?
Video: Kuidas osta korter ilma sissemakseta? - Tip Tuesday #39 2024, Märts
Anonim

Korteri ostmine on iga inimese jaoks ülioluline samm, seetõttu on oluline läheneda sellele küsimusele õigesti ja otsustada, mis on parem: säästa või kasutada hüpoteeklaenu.

Kuidas asjatundlikult korterit osta: kas tasub võtta hüpoteek?
Kuidas asjatundlikult korterit osta: kas tasub võtta hüpoteek?

Hüpoteek: kasu või finantsorjus?

Oma kodu ostmisel ja rahaliste vahendite puudumisel on paljudel küsimus, mis on õige: kas säästa või võtta korter hüpoteegiga? Küsimus on üsna keeruline, kuna mõlemal variandil on oma plussid ja miinused ning ainult aeg näitab, milline neist on õige. Hüpoteegi poole kaldujad juhinduvad peamisest atraktsioonitegurist - korteri kiirest soetamisest juba enne, kui vajalik summa juba käes on.

Hüpoteeklaenude eeliseks pole mitte ainult uude korterisse kolimise kiirus. Tavalise tarbimislaenuga võrreldes on madalad intressimäärad ja võimalus makseid edasi lükata lapse sünni või muude ettenägematute asjaolude korral. Igal pangal on oma tingimused, kuid kõigi hüpoteekprogrammide eesmärk on lihtsustada oma korteri ostmise tingimusi.

Hoolimata hüpoteegi minimaalsest intressimäärast, peate siiski üle maksma ja enamasti maksate laenu kahekordse summa. See tegur peletab enamasti tarbijaid. Kui aga üürite maja, on põhjust mõelda, mis on parem: kas maksta "mitte kusagil" või maksta üle oma kinnisvarasse investeerides? Lisaks kasvavad kinnisvarahinnad pöördumatult ja on väga tõenäoline, et isegi kui maksate üle kaks korda, ostate korteri, mis hüpoteegi täies mahus tasumise ajaks maksab palju rohkem kui kinnisvara maksmise ajal. laen.

Samuti tuleks meeles pidada, et enne oma panga täielikku lunastamist ei saa te oma uut "hüpoteegi" korterit müüa ega annetada. Formaalselt on see teie omandis, kuid sellised korterid on pankadele pandigarantii juhuks, kui kaotate maksevõime.

Kui mitte hüpoteek, siis mis?

Need, kes kardavad rahalist sõltuvust pankadest ja soovivad samal ajal korterit osta, eelistavad säästa. Ühelt poolt on see võimalus hea, sest pole vaja panka enam maksta, pole vaja mõelda, mida teha, kui järgmise osamakse jaoks pole piisavalt raha. Teisalt peate enne oma kodu soetamist ootama mitu aastat ja pole tõsi, et säästate planeeritud aja jooksul vajaliku summa kokku, sest kinnisvara hinnad kasvavad nagu seened pärast vihma. Seetõttu ei taga kokkuhoid, et teil on mõne aasta pärast korter olemas. Nii et kui on võimalus hüpoteek võtta, siis tasub ehk riskida.

Soovitan: