Kuidas Teenida Raha Korteris Moskvas

Sisukord:

Kuidas Teenida Raha Korteris Moskvas
Kuidas Teenida Raha Korteris Moskvas

Video: Kuidas Teenida Raha Korteris Moskvas

Video: Kuidas Teenida Raha Korteris Moskvas
Video: Kuidas teenida YouTubega raha? 2024, Märts
Anonim

Tundub, et enamiku inimeste jaoks on korteri ostmine Moskvas fantaasia vallast välja. Oleme harjunud kuulma, et Moskva on kõige kallim kinnisvara, et hinnad ainult kasvavad ja Euroopas, olles ääremaal tagasihoidliku "kopikatükikese" müünud, saate osta terve maja. See on osaliselt tõsi, kuid Moskva korteri eest saate siiski raha teenida - näiteks võtta hüpoteek. Esialgset kokkuhoidu arvestades on see valik üsna paljudele vastuvõetav.

Kuidas teenida raha korteris Moskvas
Kuidas teenida raha korteris Moskvas

Juhised

Samm 1

Kui sisestate otsingumootoritesse "Moskva korterite hinnad", saate kohe palju linke kinnisvarabüroode veebisaitidele. Need saidid on kasulikud, kuna need sisaldavad sageli Moskva linnaosade korterite keskmiste hindade ülevaateid ja nende kohta saate teada ka erinevat tüüpi korterite ligikaudsed hinnad. Meie tavapärane seos korterihindadega Moskvas on "kallis". Muidugi kallis, aga kui palju täpselt?

2. samm

Kui kasutate kinnisvarabüroo "Miel" veebisaidil kaarti, mis näitab Moskva ja piirkonna korterite hindu (link https://map.miel.ru/analytics.php) näete, et Moskva odavaimat korterit saab osta Kagu rajoonist - kus ruutmeetri hind on umbes 130-150 tuhat rubla. Teistes linnaosades, välja arvatud kesklinnas, läänes ja loodes, kõiguvad ruutmeetrihinnad 150–170 tuhande rubla vahel. Samal saidil näete valmis pakkumisi korterite müügiks: näiteks pakutakse Baumanskaya metroo piirkonnas ühetoalist korterit 8, 3 miljoni rubla eest. Pärast ettepanekute uurimist on lihtsam teada saada, kui palju raha peate Moskva korteri ostmiseks teenima

3. samm

Neile, kes töötavad stabiilses ettevõttes, on parim võimalus võtta hüpoteek. Paljude kinnisvarabüroode veebisaitidel on hüpoteekkalkulaatorid - peate lihtsalt valima korteri ja arvutama kuumakse. Pangad pakuvad hüpoteeklaene erineva intressimääraga - 9–24%. Seda tuleks panga valimisel arvestada. Kuumakse sõltub intressimäärast. Väikseim hüpoteegi igakuine makse algab 25 tuhandest rubla kuus. Selline makse on loomulikult võimalik, kui otsustate osta ühe toaga korteri linna äärelinnas üsna vanas majas. Sellise korteri üürimine on ainult veidi odavam - umbes 22 tuhat rubla. Nii et eelised on ilmsed.

4. samm

Hüpoteegiga korteri leidmise ja ostmise algoritm on järgmine: peate pöörduma kinnisvarabüroo poole, valima korteri, tegema avalduse ja agentuur valib pangad, kes on teoreetiliselt valmis sellise hüpoteeklaenu andma. korter. Järgmisena peate esitama pankadele vajalikud dokumendid (eelistatavalt mitu) ja mõne päeva jooksul otsustavad nad hüpoteeklaenu väljastamise. Seejärel saate valida parima pakkumise, arvutada esimese osamakse ja kuumaksed. Sõlmitakse leping - 5, 10 või 15 aastaks. Minimaalne sissemakse on tavaliselt 15-30% korteri maksumusest.

5. samm

Kui teil on stabiilne palk, siis saate kindlasti teenida raha Moskva korteri jaoks - hüpoteegi maksed pole endiselt nii suured. Kui ka teie leibkond töötab, on maksekoormus veelgi väiksem. Kõigi jaoks on kõige suuremaks raskuseks tavaliselt esimene sissemakse - kuidas leida korraga umbes 2 miljonit rubla? Esiteks pakuvad mõned pangad hüpoteeklaene ilma sissemakseta, kuid nende igakuised maksed on suuremad, kuna nende intressimäär on kõrge. Stabiilse ja kõrge palgaga inimestele on see parim valik. Teiseks, kui te oma kulutused uuesti läbi vaatate, saate iga kuu kokku hoida teatud summa raha. Muidugi võib 2 miljoni rubla kogumiseks kuluda mitu aastat, kuid sellest hoolimata on teie enda korter Moskvas seda väärt. Paljud inimesed kurdavad, et neil pole alati piisavalt raha, isegi kui nende palgad on üsna kõrged. Kui aga nende kulutusi tähelepanelikult uurida, saab selgeks, miks raha alati napib - paljud meist lihtsalt ei tea, kuidas säästa, ei tea isegi kõige levinumaid raha säästmise viise, mida näiteks edukalt kasutatakse., eurooplaste poolt. See on toidukaupade ostmine hulgimüügipoodidest üks kord nädalas, puhkusel olles "viimase hetke" ekskursioonide kasutamine ja lõpuks lihtne harjumus maksta kaardiga ja kanda võimalikult vähe sularaha - nii et pole kiusatust see kohe ära kulutada. millegi tarbetu peal, kuid äkki meeldis. See lähenemine nõuab teatud distsipliini, kuid tasub proovida - lõppude lõpuks loobudes tarbetutest pisiasjadest saate tulevikus endale ja oma perele midagi olulist omandada.

6. samm

Millal teie palka viimati tõsteti? Korteri ostuotsuse tegemine paneb kindlasti mõtlema karjääri kasvu kiirendamisele või võib-olla töökoha vahetamisele. Hüpoteegid on uued kohustused ja sellel on oma positiivne omadus. Paljud meist tajuvad laene eranditult pärisorjusena, kuid see pole päris õige: vajadus omada alati kindlat (ja üsna suurt) rahasummat muudab meid ambitsioonikamaks ja püsivamaks, et rohkem saavutada. Näiteks kui teile meeldiva korteri kuumakse on umbes 40 tuhat rubla ja teie palk on endiselt 55 tuhat rubla, tõstab karjääriredeli järgmisele sammule üleminek kindlasti teie palka, et saaksite sellega arvestada mõned igapäevased säästud võimaldavad maksta need 40 tuhat rubla laenuna. Mida kõrgemaks saab ametikoht ja palk, seda lihtsam on maksta. Ja te elate oma korteris, kui teie tuttavad, kes on oma rõõmuks vooluga kaasas, elavad endiselt sugulaste juures või Moskva lähedal.

Soovitan: