Kuidas Osta Korter Peterburis

Sisukord:

Kuidas Osta Korter Peterburis
Kuidas Osta Korter Peterburis

Video: Kuidas Osta Korter Peterburis

Video: Kuidas Osta Korter Peterburis
Video: Kuidas osta korter ilma sissemakseta? - Tip Tuesday #39 2024, Märts
Anonim

Põhja-Venemaa pealinn on teid alati köitnud ja otsustasite nüüd lõpuks seal eluaseme osta. Millised raskused ootavad Peterburi korteri tulevast omanikku ees?

Kuidas osta korter Peterburis
Kuidas osta korter Peterburis

Juhised

Samm 1

Kõigepealt otsustage, millist korterit ja mis hinnaga kavatsete Peterburis osta (arendajalt, teise eluasemega, vanalt fondilt). Valige infrastruktuuri, keskuse läheduse ja rahaliste võimaluste osas piirkond, kuhu soovite sisse elada.

2. samm

Pange tähele, et kõik kesklinnas asuvad korterid on kallimad kui äärelinna korterid, isegi kui see on osa endisest renoveerimata ühiskorterist halvasti restaureeritud hoones. Kuid õnneks on Peterburi korterid ikkagi mõnevõrra odavamad kui Moskvas ja kommunaalkorterite elanikud ei soovi alati neis peatuda.

3. samm

Kui kavatsete korterit osta arendajalt, lugege lisaks majaehitusega tegeleva ettevõtte pakutavale reklaamiteabele ka muud. Minge ehitusplatsile ja hinnake maja ehitamise piirkonda, uurige selle valmimise protsenti. Arvestades tõsiasja, et kõrgvalmidusega majades müüakse kortereid kõrgema hinnaga, on neid praeguse turuolukorra kõikumise seisukohalt palju turvalisem osta, eriti kui plaanite sellesse majja sisse elada võimalikult kiiresti. Kui aga ostate korteri maja ehitamise varajases staadiumis, on teil võimalus pidada arhitektiga läbirääkimisi tulevase kodu kujunduse kohandamise osas.

4. samm

Juhul, kui otsustate endale teisele eluasemeturule hea korteri osta, võtke arvesse asjaolu, et põhjapoolsel pealinnal on kinnisvara soetamisel omad nüansid. Peterburi teisejärguline eluasemeturg on mitmes mõttes mitmekesine, kuna paljud vana fondi majad ei kuulu lammutamisele, et säilitada UNESCO patrooni all oleva kesklinna ajalooline ilme. Pärast 1917. aastat püstitatud hoonete korterite omandamise kord on sama, mis teistes Venemaa Föderatsiooni koosseisus olevates üksustes.

5. samm

Kui kavatsete osta maja vanast fondist, hüpoteeklaenult, vajate kindlasti eksperdi arvamust eluaseme likviidsuse kohta, isegi kui see on hiljuti kapitaalselt remonditud. Ilma sellise järelduseta pank teile laenu ei anna.

Soovitan: