Korteris osaluse andmine on üsna tavaline tehing. Aktsia annetamiseks peate tegema samu toiminguid nagu kogu korteri annetamisel (dokumentide kogumine, annetuslepingu sõlmimine, föderaalse registreerimisteenistuse (FRS) kinkelepingu registreerimine). Kuid annetuslepingus on oluline märkida, et annetatakse mitte kogu korter, vaid teatud osa.
Juhised
Samm 1
Võite annetada korteri osa järgmiselt:
1. annetage tuba (näiteks tuba, mille pindala on 15 ruutmeetrit).
2. annetada korteri osa, mis pole seotud konkreetse toaga (näiteks lihtsalt 1/2 korterist).
2. samm
Korteriosa annetamise korra asjatundlikuks korraldamiseks on kõige parem pöörduda nendes küsimustes spetsialistide poole, kes on ennast hästi tõestanud, kuna nad saavad teid igal ajal nõu anda mis tahes küsimustes ja teha teatud toiminguid ise. Reeglina pakuvad ettevõtted paljusid teenuseid - annetaja dokumentide juriidiline kontroll, dokumendipaki moodustamine annetuslepingu registreerimiseks ja registreerimine FRS-is. Kinkelepingu registreerimine FRS-is toimub umbes ühe kuu jooksul.
3. samm
Korteriosa annetuslepingu registreerimiseks peate:
1. korteriosa annetamise taotlus (valitsuse väljastatud kirjaplangil, mille on välja andnud föderaalreserv).
2. korteriosa annetamise leping.
3. Lepinguosaliste passid või passid ja nende esindajate volitusi kinnitavad dokumendid (originaalid ja koopiad).
4. Riikliku registreerimistasu tasumise kviitung.
5. väljavõte majaraamatust korteri aadressil (originaal ja koopia).
6. katastripass koos korteri selgitusega (originaal ja koopia, mille on kinnitanud väljaandev asutus).
7. korteri kinkija nimedokumendid (näiteks tõend omandiõiguse registreerimise kohta).
8. Kui doonoril on abikaasa, on vaja annetamiseks tema nõusolekut.
4. samm
Oluline on meeles pidada, et korteriosa annetamise leping peab sisaldama teavet korteris registreeritud ja selles elamise õigust omavate isikute kohta pärast korteriomandi registreerimist annetuslepingus nimetatud isikule.
5. samm
Annetajale ja kingisaajale, kes on pereliikmed või lähisugulased (perekonnaseaduse järgi), on meeldiv hetk see, et kingisaaja on sel juhul vabastatud pärast korteri saamist tulumaksu maksmise vajadusest.