Kuidas Osta Maatükk

Sisukord:

Kuidas Osta Maatükk
Kuidas Osta Maatükk

Video: Kuidas Osta Maatükk

Video: Kuidas Osta Maatükk
Video: Kuidas ventilatsiooniseadet valida? (EE) 2024, Märts
Anonim

Krundi saate osta üksikisikutelt või riigilt. Eraisikutelt maad ostes tehakse tavaline ostu-müügitehing. Riigilt saab maatüki osta ainult enampakkumisel või selle saab tasu eest põhimõttel "kes ees, see mees".

Kuidas osta maatükk
Kuidas osta maatükk

See on vajalik

  • - ostu-müügitehing üksikisikutega;
  • - avaldus kohalikule omavalitsusele;
  • - resolutsioon;
  • - väljavõte katastripassist ja katastriplaani koopia.

Juhised

Samm 1

Eraisikutelt maa ostmiseks pöörduge kinnisvarabüroo poole või vaadake oma linna või piirkonna meedias ja reklaamtahvlitel kuulutusi.

2. samm

Pärast sobiva ostuvõimaluse leidmist lugege müüjalt saadaolevaid dokumente ja kontrollige ka saiti ennast. Müüjal peab olema omandiõigus. Kui see dokument näitab, et omanikke on mitu, kontrollige notariaalseid müügilube, mille peavad välja andma kõik maaomanikud. Samuti peab müüja koostama muud föderaalseaduses 122. sätestatud dokumendid. Need dokumendid sisaldavad väljavõtet katastripassist ja katastriplaani koopiat.

3. samm

Sõlmida notariaalselt tõestatud või kirjalik ostu-müügileping, koostada vastuvõtmis- ja üleandmisakt. Esitage oma taotlus ja kõik dokumendid FUGRTS-i. Ühe kuu jooksul saate omandiõiguse.

4. samm

Riigilt maatüki ostmiseks pöörduge oma kohaliku omavalitsuse poole. Teid pannakse järjekorda, kuna maatükid antakse põhimõttel "kes ees, see mees". Kui teie piirkonnas pole järjekorda, antakse teile omandis olev maatükk isikliku tütarettevõtte pidamiseks või individuaalseks elamuehituseks. Vastavalt Vene Föderatsiooni maaseadustikule tuleb kõik maatükid ette näha tasu eest.

5. samm

Administratsioon annab teile dekreedi kindlaksmääratud väärtusega maa omandisse andmise kohta. Olete kohustatud ala piiritlema, kandma selle katastriregistrisse. Hankige katastripassi väljavõte ja katastriplaani koopia, tasuge saidi maksumuse summa. Esitage oma taotlus ja dokumendid FUGRTS-i. 30 päeva pärast saate omandiõiguse tunnistuse.

6. samm

Krundi saamiseks enampakkumise kaudu pöörduge avaldusega oma kohaliku omavalitsuse poole. Kauplemise algusest teavitatakse teid. Kui oksjonil õnnestus hankida maatükk, siis saate rendilepingu kogu ehitusperioodiks. Pärast ehituse lõppu saate omandada maa omandiõiguse, ostes selle 2,5% katastrimaksumusest, see tähendab praktiliselt puhtalt sümboolse hinna maksmise eest.

Soovitan: