Kuidas Muuta Lubatud Maakasutust

Sisukord:

Kuidas Muuta Lubatud Maakasutust
Kuidas Muuta Lubatud Maakasutust

Video: Kuidas Muuta Lubatud Maakasutust

Video: Kuidas Muuta Lubatud Maakasutust
Video: Kuidas mõjutab kliimamuutus maailma toidutootmist? 2024, Märts
Anonim

Maa omandiõiguse registreerimisel määratakse igale maatükile selle krundi kindel kasutusviis, mis iseloomustab krundi edasist kasutamist. Võib tekkida olukordi, kui maatüki omanik soovib ühel või teisel põhjusel muuta maa lubatud kasutusviisi, näiteks on vaja ehitada maatükile objekt, mille lubatud kasutamine ei seda ei luba, tekib sarnane olukord, kui varem ehitatud objekti funktsionaalne otstarve muutub. …

Kuidas muuta lubatud maakasutust
Kuidas muuta lubatud maakasutust

Juhised

Samm 1

Muutmismenetlus on avalik. Maaomanik algatab selle ainult vallaga ühendust võttes, mille järel luuakse komisjon, mille ülesannete hulka kuulub materjalide ettevalmistamine, avalike kuulamiste kogumine ja läbiviimine, mille alusel vald otsustab maa liigi muutmise võimaluse või võimatuse. lubatud maa kasutamine.

2. samm

Avalikud kuulamised peaksid toimuma nende kodanike osalusel, kelle õigusi võib mõjutada saidi kasutamise tüübi muutus. Seetõttu kutsub loodud komisjon avalikele aruteludele nii maatükkide omanikke kui ka kapitaalehitusprojektide omanikke arutatava krundiga piirneval territooriumil ning võimaliku negatiivse keskkonnamõju korral maa-ala tüübi muutmisel. saidi kasutamisel territooriumi omanikud, kes sellise mõjuga kokku puutuvad.

3. samm

Huvitatud poolte teavitamine peab toimuma hiljemalt kümne päeva jooksul alates hetkest, mil autoriõiguse omanik esitab taotluse kasutusviisi muutmiseks. Kuulamised peavad toimuma valla otsusega, kuid mitte hiljem kui üks kuu pärast osalejate teavitamist.

4. samm

Avalike kuulamiste ajal saavad kutsutud sidusrühmad esitada kommentaare, ettepanekuid ja kommentaare arutatava saidi kasutamise muutmise küsimuses. Kõik märkused lisatakse kuulamiste protokolli ja neid võetakse arvesse lõpliku järelduse moodustamisel.

5. samm

Avalike kuulamiste tulemuste põhjal koostab komisjon soovitused arutatava maatüki kasutamise kohta, soovitused võivad olla kas positiivsed või negatiivsed, tuues välja kasutusliigi muutmisest keeldumise põhjused. Komisjoni järeldus saadetakse kohaliku administratsiooni juhtkonnale ja kolme päeva jooksul otsustatakse muuta lubatud maakasutust või keelduda sellest. Dokumendiks on administratsiooni otsus millest tehakse muudatusi kinnisvarakatastris ja kinnisvaraõiguste registris.

Soovitan: