Kuidas Tütre Korter ümber Registreerida

Sisukord:

Kuidas Tütre Korter ümber Registreerida
Kuidas Tütre Korter ümber Registreerida

Video: Kuidas Tütre Korter ümber Registreerida

Video: Kuidas Tütre Korter ümber Registreerida
Video: Влад А4 и Губка БОБ заснял дрон 2024, Märts
Anonim

Elamukinnisvara on väga väärtuslik vara. Mõnikord tuleb selle väärtuse õigused teisele üle anda. Põhjused võivad olla erinevad. Kui otsustate oma korteri kallimale - näiteks tütrele - ümber registreerida, uurige, kuidas seda õigesti teha.

Kuidas tütre korter ümber registreerida
Kuidas tütre korter ümber registreerida

See on vajalik

  • - pass;
  • - dokument, mis kinnitab korteriomandit.

Juhised

Samm 1

Korteri saate korraldada kahel viisil: ostu-müügi teel või annetuslepingu kaudu. Kui teie korter on olnud vähem kui kolm aastat või kui teie tütar on abielus, valige kindlasti teine võimalus. Korter, mille üks abikaasa on abielus omandanud, loetakse ühisvaraks ja lahutuse korral kuulub see jagamisele. Seetõttu peab teie tütar pereprobleemide korral oma korterit oma endise abikaasaga jagama.

Annetusleping eeldab, et temast saab kodu ainuomanik. Abikaasa ei saa nõuda naise vara, mille ta kingituseks sai. Lisaks, kuna tütar on lähisugulane, on ta 13% maksust täielikult vabastatud. Pole tähtis, kus ta täpselt elab.

2. samm

Korteri saate korraldada kahel viisil: ostu-müügi teel või annetuslepingu kaudu. Kui teie korter on olnud vähem kui kolm aastat või kui teie tütar on abielus, valige kindlasti teine võimalus. Korter, mille üks abikaasa on abielus omandanud, loetakse ühisvaraks ja lahutuse korral kuulub see jagamisele. Seetõttu peab teie tütar pereprobleemide korral oma korterit oma endise abikaasaga jagama.

Annetusleping eeldab, et temast saab kodu ainuomanik. Abikaasa ei saa nõuda naise vara, mille ta kingituseks sai. Lisaks, kuna tütar on lähisugulane, on ta kinkemaksust täielikult vabastatud (13%). Pole tähtis, kus ta täpselt elab.

3. samm

Koguge vajalik dokumentide pakett. Tehingu lõpuleviimiseks vajalike väärtpaberite täpse loetelu leiate registreerimiskambrist. Pidage meeles, et paljudel neist on piiratud aegumistähtaeg. Täpsustage, millised dokumendid tuleks esitada nende algsel kujul ja millised tuleb kopeerida.

4. samm

Korteri saamiseks tehnilisest passist pöörduge tehnilise inventeerimise büroo (STI) poole. Majavalitsuses saate väljavõtte majaraamatust, kus peaks olema märgitud teie korterisse registreeritud elanike arv.

Kui korteris elavad alaealised, peate hankima linnaosakonna eestkosteametilt loa.

5. samm

Kui olete kodu ainus omanik, pole teiste leibkonnaliikmete nõusolekut vaja. Pidage siiski meeles, et abielu ajal omandatud korterit peetakse ühisvaraks, olenemata sellest, kelles see on registreeritud. See tähendab, et sellise korteri registreerimiseks on vajalik abikaasa kirjalik nõusolek.

6. samm

Annetuslepingu saab koostada lihtsa kirjaga, kuid paljud eelistavad seda teha notari osalusel. Kui olete selle võimaluse valinud, peaksite tulema notaribüroosse koos oma tütrega, kelle kasuks leping vormistatakse. Teil on vaja mõlema osapoole passe, korteriomandit tõendavat dokumenti, väljavõtet majaraamatust, annetaja abikaasa nõusolekut, väljavõtet korteri tehnilisest passist. Valmis dokumendile kirjutavad alla mõlemad pooled ja see kinnitatakse notari allkirjaga.

7. samm

Tehingu peab nüüd kinnitama Companies House. Enne seal käimist veenduge, et olete kogu vajalike dokumentide paketi kokku kogunud. Paberid antakse koja töötajale üle kättesaamise eest. Pärast annetuslepingu registreerimist saate tagasi kõigi esitatud dokumentide originaalid, sealhulgas annetuslepingu, samuti tõendi omandiõiguste riikliku registreerimise kohta.

Soovitan: