Mis Aastaajal Saab Korterit Kasumlikult Müüa?

Mis Aastaajal Saab Korterit Kasumlikult Müüa?
Mis Aastaajal Saab Korterit Kasumlikult Müüa?

Video: Mis Aastaajal Saab Korterit Kasumlikult Müüa?

Video: Mis Aastaajal Saab Korterit Kasumlikult Müüa?
Video: Korteri müük - kodu lavastamine 2024, Märts
Anonim

Kinnisvara müümisel või ostmisel on oluline meeles pidada, et selle turuväärtus muutub sõltuvalt aastaajast. Mida suurem on arveldus, seda suurem võib olla hinnavahe.

Mis aastaajal saab korterit kasumlikult müüa?
Mis aastaajal saab korterit kasumlikult müüa?

Soovitatav on pöörata tähelepanu perioodidele, mil suur hulk inimesi planeerib erinevaid reise ja puhkusi. Uusaasta pühade ajal läheb turg stagnatsiooni staadiumisse. See on tingitud asjaolust, et paljud organisatsioonid ja inimesed ei suuda mõnda aega, isegi mõnda aega pärast pühi, oma tegevust normaliseerida. Kodumüüjate jaoks on klientide ootamise ja hinnatõusu periood. Veebruariks on nõudluse kasvuga kinnisvara väärtus järk-järgult tõusnud. See periood lõpeb tavaliselt kevade keskel.

Tavaliselt sõltuvad hooajaga seotud kinnisvara väärtuste muutused puhkustest ja pühadest. Lastel on ostjate kavatsustele suur mõju. Paljud keelduvad kinnisvara ostmast laste vastuvõtmise ajal ülikoolidesse. Pärast seda algab suvilahooaeg, mille tõttu nõudlus jälle langeb.

Kuni suve lõpuni pole kinnistu müügil eriti aktiivne. Pakutava eluaseme maksumus allapoole praktiliselt ei muutu. Müüjate jaoks ei tundu selline olukord kriitiline ning nad ootavad klientide ilmumist.

Esimestel sügiskuudel on nõudlus kinnisvara järele kasvanud, mis toob kaasa selle väärtuse kasvu. Traditsiooniliselt tõusevad majade hinnad sügise keskel. Siis ostjate arv väheneb ja muutub uusaasta pühadeks minimaalseks. Inimesed kipuvad kogu paberimajanduse edasi lükkama täisnädalateni.

Enne kodu müümist on oluline välja selgitada, kui vedel see on. Seda tehakse, uurides sarnaste omaduste müügimäära ja nende väärtuse kõikumisi. Mõnel juhul võib täpsema analüüsi jaoks kaasata kinnisvarabürood.

Püüdke oma kodu müüa mitte kiirustada. Kiire tehing madalama hinnaga pole hea stsenaarium. Parem oodata, kuni leidub ostjaid, kes on nõus maksma vähemalt keskmist turuhinda. Selleks ei pea te müüki alati sügiseni vastu pidama.

Väikese elamispinna korral on ostjaid üsna lihtne leida, kui see vastab tavalistele ideedele parendamise kohta. Müügihooaeg mõjutab rangelt piiratud kliendipublikule sobivaid mittestandardseid omadusi vähe või üldse mitte. Kui teil on vaja keskmise või suure pindalaga maja kõrge hinnaga müüa, peate ootama õiget hetke. Märgatava kinnisvarahindade tõusu korral saab ta ostjaid väga kiiresti leida.

Soovitan: