Kuidas Muuta Korter ühiskondlikuks

Sisukord:

Kuidas Muuta Korter ühiskondlikuks
Kuidas Muuta Korter ühiskondlikuks

Video: Kuidas Muuta Korter ühiskondlikuks

Video: Kuidas Muuta Korter ühiskondlikuks
Video: Hirvela, 7 UUEM KORTER MÜÜGIS 2024, Märts
Anonim

Eluruum võib muutuda ühiskorteriks, kui see on mitme inimese ühisomandis. Kui üürnikud tahavad laiali minna ja üks omanikest ei nõustu müügi või vahetuse teel jagamisega, siis tuleks iga omaniku mitterahaline osa kohtus jagada.

Kuidas muuta korter ühiskondlikuks
Kuidas muuta korter ühiskondlikuks

Vajalik

  • -kohtusse pöördumine
  • - eraldi katastripassi registreerimine
  • -omandi registreerimine

Juhised

Samm 1

Munitsipaalelamut, mis kuulub sotsiaalse üürilepingu alusel, ei saa jagada mitterahalise osa müügi ega eraldamise teel. Ainult kõigi erastamises osalenute erastamise ja omandiõiguse registreerimise korral.

2. samm

Omandatava eluaseme saab jagada mitterahalisteks aktsiateks ainult siis, kui igale omanikule saab eraldada eraldatud ruumi ja kõigi omanike õigusi ei riku.

3. samm

Mitterahalise osa eraldamiseks peaks iga omanik pöörduma kohtusse ja esitama korteriplaani, mis näitab võimalust jagada eraldi ruumid. Vene Föderatsiooni ZhK artikli nr 16 lugemiseks võib eraldi ruumiks lugeda ainult üksikuid ruume.

4. samm

Igal omanikul on õigus saada oma osa korterist vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 252 lõikele 2.

5. samm

Kohus määrab komisjoni, kes teeb kindlaks, kas korterit saab jagada mitterahalise osaluse kujul või mitte.

6. samm

Pärast mitterahalise osaluse eraldamise kohtu otsust koostab iga omanik oma osale uued tehnilised dokumendid, saab katastripassi ja registreerib eraldi omandiõiguse.

7. samm

Pärast korteri iga elaniku omandiõiguse registreerimist jagab elamuosakond kommunaalteenuste tasumiseks isiklikud kontod. Korterit muudetakse ühiskorteriks.

8. samm

Kui üks ühiskorteri omanikest soovib oma osa müüa, peab müük toimuma vastavalt ühiskorteri müügi reeglitele.

9. samm

Kõigil korteri kaasomanikel on eelisõigus korterisse tuba soetada. Seetõttu peaksid kõik kaasomanikud saatma kinnitatud kirjaga notariaalselt kinnitatud teate müügitingimuste ja hinna kohta koos manuste loendiga.

10. samm

Kui ühe kuu möödudes ei teatanud keegi soovist teie tuba osta, siis võivad kaasomanikud vaikimisi ruumi võõrale müüa.

Soovitan: